2 a Rue de Bourgogne, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², identique à celui du n°2 b et de n°1 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de Bourgogne, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 513 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Claye à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 471 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 496 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 386 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Bourgogne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 2 a Rue de Bourgogne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Bourgogne par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Bourgogne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de Bourgogne à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de Bourgogne est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
