22 Rue de Charny, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Charny, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de Charny, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est-Sud.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 598 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Charny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Charny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Charny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Charny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Charny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Charny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Charny dans son marché local
Prix du 22 Rue de Charny par rapport à la voie
Sur Rue de Charny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 22 Rue de Charny se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Charny par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Charny se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 29.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
