10 Rue de la Guette, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de la Guette, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 441 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 817 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 570 mètres
Ventes au 10 Rue de la Guette
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Guette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Guette, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 10 Rue de la Guette se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Guette par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Guette se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 36.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
