12 Rue de la Guette, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°14 et de 5.63 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue de la Guette, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 441 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 817 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 12 Rue de la Guette se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Guette par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Guette se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 3.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
