2 Rue de la Guette, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue de la Guette, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 3 logements - 296 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 428 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 825 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 503 mètres
Ventes au 2 Rue de la Guette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Guette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 2 Rue de la Guette se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guette par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guette se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 36.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
