21 Rue de la Guette, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°19 quater et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue de la Guette, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 487 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 795 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Guette, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 21 Rue de la Guette se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Guette par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Guette se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 25.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
