Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de la Guette, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 quater et de 0.06 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 21 Rue de la Guette se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Guette se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 23.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Guette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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