2 Rue de Luxembourg, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue de Luxembourg, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 612 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 766 mètres
Ventes au 2 Rue de Luxembourg
Les 2 ventes au 2 Rue de Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Luxembourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 2 Rue de Luxembourg se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Luxembourg par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Luxembourg se situe 0 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
