3 Rue de Luxembourg, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue de Luxembourg, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 589 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Luxembourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 3 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 3 Rue de Luxembourg se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Luxembourg par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Luxembourg se situe 0 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 29.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
