54 Rue de Souilly, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Souilly, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², identique à celui du n°44 et de n°41.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue de Souilly, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souilly Centre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 1083 mètres
Ventes au 54 Rue de Souilly
Une vente a été recensée au 54 Rue de Souilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de Souilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de Souilly, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Souilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Souilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Souilly dans son marché local
Prix du 54 Rue de Souilly par rapport à la voie
Sur Rue de Souilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 54 Rue de Souilly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Souilly par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de Souilly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue de Souilly à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé au 54 Rue de Souilly est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
