13 bis Rue de Verdun, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 bis Rue de Verdun, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre-Sud.
3 niveaux - 6 logements - 368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 365 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 937 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 13 bis Rue de Verdun se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Verdun par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Verdun se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 9.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
