10 b Rue de Vilaine, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue de Vilaine, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 10 b Rue de Vilaine, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 801 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 413 mètres
Ventes au 10 b Rue de Vilaine
Les 2 ventes au 10 b Rue de Vilaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue de Vilaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue de Vilaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de Vilaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de Vilaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue de Vilaine dans son marché local
Prix du 10 b Rue de Vilaine par rapport à la voie
Sur Rue de Vilaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 10 b Rue de Vilaine se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de Vilaine par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue de Vilaine se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 49.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
