11 Rue de Vilaine, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Vilaine, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue de Vilaine, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arzillières à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 890 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Vilaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Vilaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Vilaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Vilaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vilaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vilaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Vilaine dans son marché local
Prix du 11 Rue de Vilaine par rapport à la voie
Sur Rue de Vilaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 11 Rue de Vilaine se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Vilaine par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Vilaine se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 40.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
