7 Rue de Vilaine, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vilaine, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue de Vilaine, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arzillières à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 852 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Vilaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Vilaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vilaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vilaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vilaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vilaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vilaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vilaine par rapport à la voie
Sur Rue de Vilaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 7 Rue de Vilaine se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vilaine par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vilaine se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 40.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
