2 Rue de Voisins, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Voisins, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°6 c mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6 t.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de Voisins, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est-Sud.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabrielle à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 593 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1131 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Voisins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Voisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Voisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Voisins, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Voisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Voisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Voisins dans son marché local
Prix du 2 Rue de Voisins par rapport à la voie
Sur Rue de Voisins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Rue de Voisins se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Voisins par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Voisins se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 15.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
