22 Rue des Gouttes d'Or, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gouttes d'Or, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue des Gouttes d'Or, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 359 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 660 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gouttes d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gouttes d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gouttes d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Gouttes d'Or, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gouttes d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gouttes d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gouttes d'Or dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gouttes d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttes d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 22 Rue des Gouttes d'Or se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gouttes d'Or par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gouttes d'Or se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 45.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
