28 bis Rue des Gouttes d'Or, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Gouttes d'Or, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°26 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 bis Rue des Gouttes d'Or, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 390 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 604 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 421 mètres
Ventes au 28 bis Rue des Gouttes d'Or
Une vente a été recensée au 28 bis Rue des Gouttes d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Gouttes d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des Gouttes d'Or, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Gouttes d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Gouttes d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Gouttes d'Or dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Gouttes d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttes d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 28 bis Rue des Gouttes d'Or se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Gouttes d'Or par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Gouttes d'Or se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 23.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
