46 bis Rue des Gouttes d'Or, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue des Gouttes d'Or, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 46 bis Rue des Gouttes d'Or, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 235 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 498 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 407 mètres
Ventes au 46 bis Rue des Gouttes d'Or
Une vente a été recensée au 46 bis Rue des Gouttes d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue des Gouttes d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue des Gouttes d'Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue des Gouttes d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue des Gouttes d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue des Gouttes d'Or dans son marché local
Prix du 46 bis Rue des Gouttes d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttes d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 46 bis Rue des Gouttes d'Or se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue des Gouttes d'Or par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue des Gouttes d'Or se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 35.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
