18 Rue des Vignes, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue des Vignes, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fortes Terres à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 231 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 696 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 140 mètres
Ventes au 18 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 18 Rue des Vignes se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vignes se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 28.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
