21 Rue des Vignes, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue des Vignes, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fortes Terres à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 230 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 691 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 21 Rue des Vignes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vignes par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vignes se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 31.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
