1 Rue du Colonel Fabien, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue du Colonel Fabien, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 171 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 342 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 326 mètres
Ventes au 1 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 1 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Colonel Fabien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 1 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 1 Rue du Colonel Fabien se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Colonel Fabien par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Colonel Fabien se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 16.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
