8 Rue du General Maunoury, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du General Maunoury, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue du General Maunoury, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 12 logements - 815 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fortes Terres à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 497 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 937 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du General Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du General Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du General Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du General Maunoury, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du General Maunoury dans son marché local
Prix du 8 Rue du General Maunoury par rapport à la voie
Sur Rue du General Maunoury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 8 Rue du General Maunoury se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du General Maunoury par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du General Maunoury se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 34.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
