10 bis Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Fleury, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 bis Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabrielle à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 589 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1057 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Fleury, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Fleury dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 10 bis Rue Fleury se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Fleury par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Fleury se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 24.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
