12 bis Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Fleury, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 36.05 % à celui du n°14 et de n°14 c.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 bis Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fortes Terres à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 593 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1044 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 466 mètres
Ventes au 12 bis Rue Fleury
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Fleury, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Fleury dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 12 bis Rue Fleury se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Fleury par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Fleury se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 54.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
