13 ter Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Fleury, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 ter Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fortes Terres à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 648 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 1107 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue Fleury, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Fleury dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 13 ter Rue Fleury se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Fleury par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue Fleury se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 23.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
