24 bis Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Fleury, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 24 bis Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arzillières à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 687 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Fleury, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Fleury dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 24 bis Rue Fleury se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Fleury par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Fleury se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 29.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
