38 Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 38 Rue Fleury, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arzillières à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 830 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Fleury, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 38 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 38 Rue Fleury se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Fleury par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Fleury se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 60.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
