7 Rue Jean Jaurès, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°7 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Jaurès, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 11 locaux - 4 parkings - 619 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 355 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 909 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 563 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Jaurès, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 7 Rue Jean Jaurès se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des appartements atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Jaurès se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 37.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Jaurès à Claye-Souilly
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Jaurès est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Claye-Souilly, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claye-Souilly a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 791 €/m² sur la période récente.
