18 Rue Legoix, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Legoix, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue Legoix, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souilly Centre à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 900 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1361 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 1041 mètres
Ventes au 18 Rue Legoix
Une vente a été recensée au 18 Rue Legoix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Legoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Legoix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Legoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Legoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Legoix dans son marché local
Prix du 18 Rue Legoix par rapport à la voie
Sur Rue Legoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 18 Rue Legoix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Legoix par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Legoix se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et -5.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
