23 Rue Legoix, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Legoix, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et du 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue Legoix, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souilly Centre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc des Tourelles à 905 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1368 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Legoix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Legoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Legoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Legoix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Legoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Legoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Legoix dans son marché local
Prix du 23 Rue Legoix par rapport à la voie
Sur Rue Legoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 23 Rue Legoix se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Legoix par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Legoix se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et -5.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
