5 Square Frédéric Passy, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Frédéric Passy, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Square Frédéric Passy, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Closerie à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 715 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 471 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Frédéric Passy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Frédéric Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Frédéric Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Frédéric Passy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Frédéric Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Frédéric Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Frédéric Passy dans son marché local
Prix du 5 Square Frédéric Passy par rapport à la voie
Sur Square Frédéric Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 5 Square Frédéric Passy se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Frédéric Passy par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Frédéric Passy se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 26.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
