2 Square Paul Sabatier, 77410 Claye-Souilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Paul Sabatier, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 38.11 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Square Paul Sabatier, 77410 Claye-Souilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Tilleuls à 658 mètres
- - Lycée professionnel le Champ de Claye à 415 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis à 71 mètres
Ventes au 2 Square Paul Sabatier
Les 2 ventes au 2 Square Paul Sabatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Paul Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Paul Sabatier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Paul Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Paul Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 2 Square Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Square Paul Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 2 Square Paul Sabatier se situe 32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Paul Sabatier par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne
À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Paul Sabatier se situe 37.49 % au-dessus de la moyenne de Claye-Souilly et 78.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
