2 Crépoil, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 2 Crépoil, 77440 Cocherel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépoil à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Crépoil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Crépoil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Crépoil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Crépoil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Crépoil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Crépoil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Crépoil dans son marché local
Prix du 2 Crépoil par rapport à la voie
Sur Crépoil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Crépoil se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Crépoil par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Crépoil se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -17.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
