12 Rue de Geincourt, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Geincourt, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°13 d et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue de Geincourt, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 448 mètres
Ventes au 12 Rue de Geincourt
Une vente a été recensée au 12 Rue de Geincourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Geincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Geincourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Geincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Geincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Geincourt dans son marché local
Prix du 12 Rue de Geincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Geincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 12 Rue de Geincourt se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Geincourt par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Geincourt se situe 34.56 % au-dessus de la moyenne de Cocherel et 18.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
