2 Rue de l'Eglise, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1736,
À propos du 2 Rue de l'Eglise, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1736, situé dans le quartier Cocherel.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0278 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0928 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eglise se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -23.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
