16 Rue de Merranne, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Merranne, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 16 Rue de Merranne, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépoil à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Merranne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Merranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Merranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Merranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Merranne dans son marché local
Prix du 16 Rue de Merranne par rapport à la voie
Sur Rue de Merranne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 16 Rue de Merranne se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Merranne par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Merranne se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -23.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
