Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 b Rue de Normandie, 77440 Cocherel, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 1.33 % à celui du n°3.
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Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 1 b Rue de Normandie se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue de Normandie se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Cocherel et -23.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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