Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue de Saint Leu, 77440 Cocherel, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Saint Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Saint Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 5 Rue de Saint Leu se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Saint Leu se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -40.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Saint Leu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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