Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue du Gué Mathieu, 77440 Cocherel, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27 bis et de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cocherel.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Gué Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Gué Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 26 Rue du Gué Mathieu se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Gué Mathieu se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -35.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Gué Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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