1 Ruelle de Beauregard, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Ruelle de Beauregard, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 600 mètres
Ventes au 1 Ruelle de Beauregard
Les 2 ventes au 1 Ruelle de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de Beauregard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de Beauregard dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de Beauregard par rapport à la voie
Sur Ruelle de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 1 Ruelle de Beauregard se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de Beauregard par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle de Beauregard se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Cocherel et -0.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
