Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée du Parc, 77090 Collégien, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Collégien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 554 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 1 Allée du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 1 Allée du Parc se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Collégien, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Parc se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Collégien et 3.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collégien baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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