Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée du Parc, 77090 Collégien, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°1 et de 13.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Collégien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 3 Allée du Parc se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Collégien, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Parc se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Collégien et 5.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collégien baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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