34 Avenue du Pre Longuet, 77090 Collégien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Pre Longuet, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Avenue du Pre Longuet, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Collégien.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Longuet à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 752 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Pre Longuet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Pre Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Pre Longuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Pre Longuet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Pre Longuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Pre Longuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Pre Longuet dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Pre Longuet par rapport à la voie
Sur Avenue du Pre Longuet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 34 Avenue du Pre Longuet se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Pre Longuet par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Pre Longuet se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Collégien et 39.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 16.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
