18 Rue des Noyers, 77090 Collégien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue des Noyers, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Collégien.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 430 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Noyers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 18 Rue des Noyers se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Noyers par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Noyers se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Collégien et 43.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 16.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
