Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 t Rue des Noyers, 77090 Collégien, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°1 b et de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Collégien.
- 466 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 1 t Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 1 t Rue des Noyers se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Collégien, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 t Rue des Noyers se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Collégien et 15.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collégien baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 733 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 t Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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