32 Rue des Noyers, 77090 Collégien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°34 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue des Noyers, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Collégien.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 520 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 32 Rue des Noyers se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Noyers par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Noyers se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Collégien et 42.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 16.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
