35 Rue des Noyers, 77090 Collégien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue des Noyers, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Collégien.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 383 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 383 mètres
Ventes au 35 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 35 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Noyers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 35 Rue des Noyers se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Noyers par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Noyers se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Collégien et 46.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 16.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
