4 Rue des Noyers, 77090 Collégien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue des Noyers, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Collégien.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise / Collégien à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 276 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Noyers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 4 Rue des Noyers se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Noyers par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Noyers se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Collégien et 55.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 16.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
