9 Allée de la Clavelière, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Clavelière, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et du 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Allée de la Clavelière, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4744 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 143 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 322 mètres
- - Collège les Aulnes à 266 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 214 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Clavelière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Clavelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Clavelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Clavelière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Clavelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Clavelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Clavelière dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Clavelière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clavelière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 9 Allée de la Clavelière se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Clavelière par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Clavelière se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 38.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
