Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sommeville, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sommeville dans son marché local
Prix Rue Sommeville par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sommeville se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 4.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sommeville à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Rue Sommeville est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sommeville
Les ventes enregistrées Rue Sommeville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sommeville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 188 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 690 mètres
- - Collège les Aulnes à 707 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 563 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sommeville
Adresses Rue Sommeville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sommeville, classées par tranches de numéros.
