13 Allée des Brandons, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Brandons, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Allée des Brandons, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3028 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 118 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 378 mètres
- - Collège les Aulnes à 312 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 987 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 383 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Brandons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Brandons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Brandons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Brandons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Brandons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Brandons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Brandons dans son marché local
Prix du 13 Allée des Brandons par rapport à la voie
Sur Allée des Brandons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 13 Allée des Brandons se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Brandons par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Brandons se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 27.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
